Ponúkame vám pôvodný sedliacky rodinný dom s krásnym a rozľahlým pozemkom v pokojnej lokalite obce Hontianske Trsťany v okrese Levice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Starší dom vidieckeho typu/chalupa leží na pozemku s celkovou rozlohou 2780 m2 (orientačná rozloha š18 x d152 m). Postavený bol prevažne z kameňa a čiastočne tehál a zmiešaného materiálu. Strecha domu je valbová s krytinou škridľa. Dom je v zlom technickom stave, zachrániť ho môže rekonštrukcia, prioritne obnova strechy, múry obytnej časti sú suché a zdravé. V prípade asanácie (zbúrania), ale aj bez nej, plocha pozemku poskytuje priestor pre výstavbu nového rodinného domu alebo chalupy, prípadne aj viacerých obytných či hospodárskych budov. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa dispozične skladá z dvoch častí, jednej obytnej a jednej hospodárskej. V obytnej časti sa nachádzajú 4 miestnosti (pôvodne 3 obytné miestnosti a kuchyňa), stropy majú priznané pôvodné zdravé drevené podhľady, v niektorých miestnostiach sadrové stropy s vápennou omietkou, podlahy betón, škvára, steny pôvodné omietky. V hospodárskej časti sa nájdeme 2 murované miestnosti s pieckou a ďalšie 2 miestnosti, ktoré slúžili na chov hospodárskych zvierat. POZEMOK: Pozemok je v jeho prednej približne prvej tretine rovinatý, v ďalšej tretine sa zvažuje smerom nahor a v hornej časti je takmer rovinatý. Charakteristika celej plochy pozemku je zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemku s veľkorysou rozlohou sa v čase aktívneho obývania domu nachádzali dve ďalšie dve hospodárske budovy, čo by túto nehnuteľnosť mohlo predurčovať k využitiu aj ako sedliacka usadlosť. Spomínané budovy zhotovené z kameňa sú však v havarijnom stave, rekonštrukcia by predstavovala vysoké náklady. Na pozemku sa taktiež nachádzajú ovocné stromy a pekný porast, ktorý dodáva pozemku dostatok tieňa v horúcich letných dňoch. Pozemok je udržiavaný, je oplotený z prednej, zadnej a jednej bočnej časti, finalizácia oplotenia poslednej strany